1、居住权如何产生法律效力，永久居住权怎么样才能有法律效力，居住权是一种用益物权，可以根据约定对他人的住宅享有占有、使用的权利。

　　2、设立居住权，应当采用书面合同。一般来说，居住权无偿设立，但当事人另有约定的除外。设立居住权的应当向登记机构申请登记，自登记时设立。

　　3、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。

　　4、居住权的客体只限于房屋。

　　5、居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。

　　6、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。

　　7、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。