买房子交契税有必要吗，是的，买房子需要缴纳契税。

是的，买房子交契税是有必要的。

在中国，为了保障房地产市场的健康发展，实现更好的资源利用，政府对买卖双方实行契税政策，购买房屋都需要缴纳契税，是由国家相关部门统一管理的税收制度。

付契税有利于促进公平的收益分配，有利于提升政府收入水平，用于实现基础建设，促进经济发展。

此外，付契税能够起到一定调节作用，可以调整房地产市场价格，保证房产税定价不过高不过低，提高契税票价，遏制房地产投机行为，从而有利于维护房地产市场稳定。

买房为什么要交契税是什么意思

契税是中国政府对在交易某项财产时征收的一种专门税种。

在买房时，买家所需交纳的契税一般是销售额的3%，或根据当地合同签订规定，最高不超过5%。

它是买方和卖方签订买卖合同的结果，卖方的财产受到国家保护，因此需要付契税。

契税可以用来促进房地产开发，改善房屋质量，以及促进房地产市场发展，保护买家的权益。

一方面，有助于改善住宅的质量和服务，以保护买家的利益。

另一方面，有利于鼓励房屋开发，扩大市场规模，有助于改善市场结构和促进投资。

因此，买房交纳契税，不仅是政府收取的一项税收，也是国家保护财产所作出的努力，具有重要的政治和经济意义。

契税总额和房价总额不一致

房价总额和契税总额不相符，这反映出买卖双方在房屋交易中的不足之处。

房屋买卖最重要的就是一定要完全按照合同规定执行，特别是实付房价金额，应该向政府的房管部门备必要的买卖证明文件，并遵守有关政府的规章制度，以确保契税的准确缴纳。

如果发现房屋买卖过程中存在任何不规范，应及时核实，以免产生不利的法律后果。