年底买房有必要吗，根据您的财务状况和需求，可以考虑买房。

这个问题的答案取决于您的具体情况。

在选择在年底买房之前，首先需要判断你的资产和财力状况，以及你所认为的物业价值。

如果您已经有足够的资金可以维持购买房屋所需的全部费用，那么年底买房可能是一个明智的选择。

在年底，通常会有一些针对新拥有房屋的倾向性政策，例如减税等，这将有助于缓解您的财务压力，如果您针对同一类型的房屋，比一般情况价格低，也是一个利好的原因。

此外，许多知名的房地产投资组合，也倾向于在年末投资房地产，以获得更有利的回报。

最终，你的决定是否应该在年底买房取决于你的财务状态，背景和偏好，你应该找到一些对比，寻找最合适的选择。

买房首付30还是50划算

买房首付30%是一个比较理想和划算的做法。

大多数人贷款时，只需要首付30%即可，加上银行贷款所需的条件，能够让大多数房屋购买者获得满足。

而首付50%，尽管能让你节省利息，但首先你需要贷出一个较大的首付金额，可能会有点难用起。

此外，可能你需要贷款更长的时间，这一时间也会影响到其它的委托房屋维修，装饰等行业的投资。

总之，即使是以30%的首付来购买房屋，你也可以享有较多的便利，而且不会过多影响你的财务状况。

房子首付20和30哪个最划算

这取决于您的财务状况和未来财务目标。

在实际情况下，20%的首付提供了更多灵活性，因为您可以节省最初的费用，但这也意味着未来的财务负担更多。

如果您有足够的保障资金来支付更高的贷款，则30%的首付会是更好的选择。

该选项需要更多的最初费用，但您可以更快地支付抵押贷款，并减少未来的利息支出。

考虑到您未来的目标和您目前的财务状况，建议您结合实际情况评估两个选项，然后根据自己目标和给自己带来最大利益选择一个【合适的】选项。